チサンマンション富沢駅前

  • 宮城県仙台市太白区南大野田

  • 仙台市営南北線 / 富沢駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
2,480万円
30.9万円/㎡
相場
2,729万円
34.0万円/㎡
1,602
2,353
3,104
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,353万円〜3,104万円
29.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション富沢駅前
2,480万円（30.9万円/㎡）/ 9階 / 80.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,480万円30.9万円9階 80.3㎡ 4LDK南
2025/09/301,940万円24.2万円9階 80.3㎡ 4LDK南
2025/08/182,690万円40.3万円2階 66.82㎡ 3LDK南
2025/04/242,790万円41.8万円2階 66.82㎡ 3LDK南
2025/02/152,790万円41.7万円2階 66.87㎡ 3LDK南
2024/11/162,690万円38.1万円5階 70.59㎡ 3LDK南西
2024/09/212,780万円39.4万円5階 70.59㎡ 3LDK南西
2024/07/091,880万円28.1万円2階 66.82㎡ 3LDK南
2024/06/112,080万円31.1万円2階 66.82㎡ 3LDK南
2023/08/242,480万円38.5万円3階 64.41㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
チサンマンション富沢駅前
仙台市太白区南大野田
富沢駅7分 2,480万円30.9万円80.3㎡4LDK9階 / 9階建 南1994年52戸SRC
2023/08/19チサンマンション八木山香澄町
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅15分 1,950万円24.1万円80.98㎡4LDK4階 / 9階建 南西1996年46戸SRC
2025/03/31ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 1,590万円24.8万円64.07㎡2LDK3階 / 7階建 南東1998年58戸RC
2024/06/26ネオハイツ西多賀
仙台市太白区鈎取一丁目
長町南駅34分 2,190万円30.2万円72.63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1990年60戸RC
2024/10/08ライオンズヴィアーレ富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅16分 2,200万円26.8万円82㎡4LDK1階 / 7階建 南1998年35戸RC
2025/10/25セザール第2富沢
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅21分 1,690万円25.4万円66.48㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年31戸RC
2024/06/03富沢並木通りシティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,199万円35.1万円62.64㎡3LDK6階 / 6階建 南1997年31戸RC
2025/10/25ロイヤルパレス長町公園
仙台市太白区鹿野本町
長町駅15分 2,898万円30.4万円95.33㎡4LDK1階 / 13階建 南1997年84戸RC
2025/09/14ライオンズマンション鹿野
仙台市太白区鹿野三丁目
長町南駅10分 2,190万円30.4万円72.03㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1989年23戸SRC
2025/04/26長町南パークホームズサザンクレスト
仙台市太白区鹿野二丁目
長町南駅10分 2,200万円29.6万円74.43㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年95戸RC
2024/12/15富沢二丁目シティハウス
仙台市太白区富沢二丁目
富沢駅14分 2,590万円29.2万円88.85㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市太白区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は仙台市太白区の平均と比較して4.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市太白区
29.6万円/㎡
前年比-12.7%

マンション概要

マンション名チサンマンション富沢駅前
所在地宮城県仙台市太白区南大野田
交通仙台市営南北線富沢駅徒歩7分
築年月1994年
階数9階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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